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[天策嗨聊] 今年买房到底是不是明智之举?
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小钱儿发现疫情这三年,房价跌回2014年去了,一直在等房价最低谷的朋友们,现在买房到底明不明智?我相信这是很多人关心的问题,要搞清楚这个问题,我们只需要明白一个真相,就是头头对于房价到底是什么态度?我觉得那就是一个字:稳!  `. P4 n: d$ \
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这几年各种各样的限购,限购是为了防止房价过度上涨,限价则是为了防止房价过度下跌,核心目的就是把房价稳定在一个可控的区域,然后通过产业升级、涨工资和通货膨胀来抹平房价压力。像我们单位,每年都在涨工资,年底补一年的涨幅,下一年按照新的涨幅发工资,虽然房价没有变化,但买房的能力却上去了,这就是一种解决房价过高的理想状态。8 q$ w- r- b1 O* @5 I2 S

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3 ^6 s5 x7 _5 J# g但是我发现在这个过程中,出现了一个问题,那就是可以管控的只有新房市场,在二手房交易领域却无法采取强有力措施,所以很多新楼盘的价格远远高于周边的二手房,有的甚至出现了二手房只有新房一半价格的局面。
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% O0 y4 Z, U( L- g兄弟们,这个后果很吓人的,新盘更加没人管没人问,很多业主看到二手房价格不断下跌,就想着赶紧出手,于是市面上出现了一大批待售的房子,价格一个比一个低,购房者看到房价不断下跌,更加不敢买房了,毕竟现在流行的说法是晚买一年省出一辆车子,我身边好多人都是买涨不买跌的心理,于是现在各大城市的房子基本都是有价无市,房价并没有能维持住,还是出现了不断下跌的局面。$ o6 i" I7 e0 I9 |% A

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论坛里很多哥们还炒股,那这个你再想一下,你去买一只股票,结果股价一直在持续下跌,那你还会持有吗?肯定不会,因为你长远看是想要赚钱的,所以你就会换个东西去投资,比如黄金,大家感觉买房会亏钱,晚买能大赚一笔,所以都在等那个底,于是房子无人问津。所以啊,货币也在贬值,今天的100万在十年后很可能只有50万的购买力,拥有大批现金却无法产生收益,这是很愚蠢的事情
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% o$ I0 O9 N) m- D- ^9 Q; T( j! F咱们国内现在很明显的就有五大城市集群,长三角、珠三角、京津冀、中部城市集群、川渝城市集群,这些地区的核心地段一直还会值钱,小钱儿侥幸有一套,因为核心地段地盘就这么多,房子卖一套是一套,属于是稀有商品。至于其他偏远地区,随着人口大量流失,房价的局面恐怕又是另一种场景。至于大家最关心的房价什么时候反弹,小钱儿也只能苦哈哈的说,没有任何人能告诉你一个准确时间。6 O5 K" R/ f/ g! [& F

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- r/ q7 `/ R" y1 Q3 X  w" I8 _关于房子什么时候买是最划算的,大家可以各抒己见啊~! b% s, r3 w- g; ~1 |$ u# C

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参与人数 1活跃币 +500 收起 理由
avatar 天策-七玥 + 500 【每日神贴奖励】

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需要和有钱,那你就买!又不是来炒房的

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参与人数 1活跃币 +18 贡献值 +1 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 18 + 1 每日神回复

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管他明智不明智. I$ e' s& K3 G' o% h- B7 H8 ^
刚需的话,什么时候买都是明智的' |: [# y+ c& Z& j1 |! n
投资的话,那就是要看看的了
4 J: t+ T; X" B' [+ V  [' K这个不知道的了1 . D9 ^8 n; i+ s, }; Y# F# ^0 ?% w! c
毕竟谁也看不准,能够看准的都是大神的了!

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参与人数 1活跃币 +28 贡献值 +2 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 28 + 2 每日神回复

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我也在犹豫要不要买房啊
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还买啥房,未来天朝都没人了,人口少的一笔谁要房
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要不要买房也要看有没有能力买比较好哦
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5#
主题回复处广告图案-天策传媒
天策-菱玖 发表于 2024-4-20 21:06" F3 M2 v; N1 g4 J( {1 e% _; Z2 G
要不要买房也要看有没有能力买比较好哦
+ y+ `7 S' v! R, }2 a7 O: j
现在买房子正是时候,房价低
avatar
6#
jackcool1011 发表于 2024-4-20 20:57) Z' A+ Q4 C" C; ^' F" B
还买啥房,未来天朝都没人了,人口少的一笔谁要房
3 X& s/ g. k; W4 m- N
核心地段还是很抢手的
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7#
爬格子的瘦书生 发表于 2024-4-20 16:39
" O$ L9 C  b! O# e3 h- ?0 A/ m我也在犹豫要不要买房啊

$ G/ q1 S% k0 f( Y8 G6 D0 j. b7 A买房是刚需,至少一套房子
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9#
刚需的话什么时候都是合适的。
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这个上也是要看自己的需求的了吧
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小钱儿分析分享的非常实用啊,但相信想买但很多人都没这钱,天朝房子真的是天价啊(抖音看到主播们都买房子,价格都吓死我)
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13#
天策-瑶娥 发表于 2024-4-21 15:55: H4 x& W1 x0 \* p6 N- g! N: l
小钱儿分析分享的非常实用啊,但相信想买但很多人都没这钱,天朝房子真的是天价啊(抖音看到主播们都买房子 ...

% |/ W# z/ h. Y) V其实有些人还是没有找到定位,北上广深的房子,几乎只有本地人有活下去的勇气,别的小地方的人想去打拼,十有八九还是算了

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参与人数 1贡献值 +2 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 2 地点也是重点,有些偏远点的就便宜,可以投.

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现在买房子的人是很少的
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要是有钱的话是可以买的啊
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房子有能力的话还是要买的,有总比没有的好~
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17#
天策-羿司 发表于 2024-4-22 16:09
, M1 F0 Q8 W" [9 s) V4 S房子有能力的话还是要买的,有总比没有的好~
  C1 ^' ?$ b" Z. u6 D7 q% F
现在的房价对于年轻人来说,太高了
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