+ L4 H% a% E# a) P 至于澳门威尼斯人的发展商拉斯维加斯金沙集团，仍然在为套现其非核心资产而努力。知情人士对本报记者称，金沙集团打算对其澳门威尼斯人的运河商业区要价10亿美元，但四季酒店商铺的要价则不详。澳门威尼斯人的公关部对此仅表示不便回应。7 g7 P2 q% k( k* }0 s
- O* b1 |: {9 d. d 而澳BO(00880.HK)，被分析师指仍占据澳门博彩业半壁河山，但在3月23日交出的2008年财报中，审核后的股东应占利润按年下跌了48.1％。同日，澳BO还宣布了位于澳门半岛的新娱乐城L'Arc将在今年三季度开业，原本该项目预估能在今年一季度开业。 * i: ~* D8 M# A: ~# R8 n6 d- a8 i4 q9 E
情况真的如此糟糕？Michael French的回应四两拨千斤：“我认为每家身处休闲行业的澳门企业，都要面对经济环境带来的挑战。除此之外，我们的处境良好。” ) L7 f4 f' E5 f5 c# p# p3 E; J0 y. H# h& B$ M& Q! L" U" p9 G1 j
信心依然% H9 X( v( h0 ~* v! l8 H
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迹象显示，澳门博彩和旅游业界并未失去信心。 % M1 b/ `4 ?0 _0 a/ g8 i, J & X7 q0 n0 ~& ?' |& d4 H “澳门四季酒店的DFS环球免税店经营得相当好，事实上，四季的DFS一直在盈利；至于四季酒店的非DFS商铺，我是听到一些经营不善的说法，但他们并非由DFS经营。”4月14日，DFS国际集团香港店行政总裁David Charles对本报记者称。DFS国际集团是新濠天地旗下的零售项目新濠大道的合作伙伴。 ( t- t+ I E6 q3 n& i4 f3 C. i1 [ l( P- N' R9 f
French补充称，他相信澳门博彩业的最艰难时光已经过去。“天朝经济的温度计——GDP今年仍预计有8％的增长，我们也看到旅客仍然前来澳门，市场仍在增长，尽管速度与过去无法媲美。我们在3月仍录得5％的按年增长。每个人都对2010年满怀信心。”! c7 X+ U: J3 F' L
3 `( T( r& @" o$ b& C 在今年一月，何猷龙便预测，澳门博彩业已经熬过了一个难关。“大家都愿意相信，今年下半年澳门新特首就任后，广东省对赴澳签证的限制就会取消。”澳门展贸协会的一位内部人士如是对本报记者解释乐观思潮的源头。1 e6 n" a. y: |( N J
“尽管我们没有任何内幕信息，但对放宽(签证)限制很有信心。”French强调。新濠天地的CEO Greg Hawkins认为，在澳门威尼斯人等其他大型项目遭遇困难的当下，正是新濠博亚的机会所在。( E2 f# k- T+ T) s( |) Q( F3 l
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或许澳门的竞争压力已得以纾缓。曾启贤表示，预期2009年年底的赌桌将较去年11月预测的减少约25％。澳门实力较弱的娱乐场已经缩减规模或结业，而多个大型娱乐场项目已暂停其工程或延迟开幕。 7 r6 g: l/ P# f4 L7 }& R# b6 M: u6 d* T1 k B) k6 i4 i1 {
现实和设想 2 ]2 Q9 h; r) D8 @% p g6 X% I3 I / ]6 T. S9 q) w, P+ x+ X 其实，澳门威尼斯人之所失不能被简单地理解为新濠天地之所得，否则将模糊了新濠博亚逆市扩张的复杂逻辑。澳门威尼斯人的管理层，私下用“我们在新濠天地的朋友”来形容新濠天地的管理层。还有传言指，两大项目的管理层正在研究兴建行人连接通道。3 B) `8 [: d& U5 }$ D& @$ S
+ b/ \# g3 d% ~0 o/ D( Y French表示：“我不知道双方会否最终达成工作协议或伙伴关系，但两个项目仅仅一街之隔，显然是对双方都有利的。”在加入新濠博亚之前，French也曾在拉斯维加斯威尼斯人任职。7 w$ J3 P. ^4 T3 v1 }8 C( A4 B
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但怀疑论者指出，新濠天地的开业，未必有利于澳门目前在进行的适度多元化、逐步降低博彩业占比的转型策略。Hawkins就承认，新濠天地大部分的收入仍将来自博彩业。French的回应则是，不能在短期内怀抱太多不切实际的想法。! n, O) z& L- m) m& |! J! n
k1 C1 B% q+ l: ` “10年前澳门有多少角子机，现在又有多少呢？(可能多达一万部)当游客适应了角子机的玩法，就开始喜欢上它了。再看零售，永利的商店需要由保安维持秩序，确保不会有太多顾客一下子涌进商店。澳门威尼斯人的商店也经营得很好。这意味着要平衡你所提供的产品与顾客兴趣间的关系。” 4 }, m% Q8 Q& H# z" g/ u; P # S% D" I7 f( X" K/ n. z 出于同样的现实考虑，French也认为澳门难以降低对内地和香港游客的依赖程度。“对比拉斯维加斯的例子，人人都认同那是一个国际性旅游目的地？但高达70％的拉斯维加斯客源仍然是由邻近的南加州提供的。”